為什么鄉(xiāng)村振興舉步維艱？為什么特大城市化繼續(xù)高歌猛進(jìn)？
一
昨天，一個熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的年輕人說實話了。
一是鄉(xiāng)村振興三農(nóng)專家，在主流經(jīng)濟(jì)學(xué)中沒有地位，說不上話，說話沒有人聽進(jìn)去。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也聽不到。
二是這些主流經(jīng)濟(jì)學(xué)家和地方政府官員一樣，被房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和眼前利益深深套牢、捆綁，為他們辯解、說話、呼吁，搖旗吶喊，成為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和特大城市化的吹鼓手。
三是鄉(xiāng)村振興，費心費力費時間，去鄉(xiāng)村調(diào)查研究都很費勁。美麗鄉(xiāng)村，那多半是在電視屏幕和畫面上展開，離開市中心50里地的遠(yuǎn)郊區(qū)和農(nóng)村，和市中心比會還有很大差距。
四是明明知道房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)綁架國家和各級政府，百害無多少利，但是從眼前利益出發(fā)，管不了長遠(yuǎn)，過幾年不知道自己去哪里？眼前利益、權(quán)宜之計、急功近利依然是他們最大的利益驅(qū)動、欲罷不能。
據(jù)說，不少地方城市每年雨季內(nèi)澇死人，就是沒有哪一屆政府、沒有人花十年功夫啟動百年大計，去挖建60米深的儲存大量雨水的地下水庫一下子解決，一勞永逸。
五是有兩千多大企業(yè)庫存無數(shù)房地產(chǎn)，有人說是6500萬套，也有人說翻倍1.2億套，他們都以穩(wěn)發(fā)展為名，堅決反對去杠桿、去庫存，調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)政策難上加難、舉步維艱。
六是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，這么多年的忽悠和比學(xué)趕幫、相互攀比，又深深扎根于億萬中產(chǎn)階級和年輕人的身心骨髓里，三、四億準(zhǔn)中產(chǎn)階級最大的財產(chǎn)就是房地產(chǎn)，如果征收房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，對他們的沖擊和打擊最大，直接打擊他們的消費欲望和生活，這對中國經(jīng)濟(jì)來說也是致命一擊，難以承受，因此如果還有正常智商的話，誰都不敢頭腦發(fā)熱、動這燙手山芋。
七是專家、學(xué)者們達(dá)成的共識，即房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)需要舉國上下慢慢消化，可能需要兩代人，但不能擠破其泡沫，也有人擔(dān)心像日本那樣，房地產(chǎn)泡沫帶來失去的日本二十年。
日本高科技研發(fā)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不容置疑，但是擴(kuò)大內(nèi)需的經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)致日本全國陷入內(nèi)卷化，經(jīng)濟(jì)全球化受阻，改革開放受阻，高科技研發(fā)受阻，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級受阻，導(dǎo)致整個國家經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展迷失方向、原地踏步。
二
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，最大的破壞力，就是繼續(xù)推動超大城市化，不少地方繼續(xù)走向蕭條、衰敗甚至破產(chǎn)，廣大農(nóng)村地區(qū)荒蕪化，年輕人壓力很大，選擇不婚不育，全國人口急劇減少，制造業(yè)、高科技研發(fā)與出口都受阻，經(jīng)濟(jì)一路下滑，社會矛盾劇增，但為了穩(wěn)定，延續(xù)一年是一年。
在全國337個地級市中有152個的人口正在快速減少。黑龍江省唯一超大城市省會哈爾濱，2021年人口減少63萬，從1063萬減少到剛剛過1千萬。
要知道，鄉(xiāng)村振興的天敵就是全國各地盲目的特大城市化，有人說呈負(fù)相關(guān)，特大城市化像巨無霸抽水泵，抽取中小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的人口與資源。城市群和衛(wèi)星城建設(shè)倒不會這樣，多少還能輻射和帶動鄉(xiāng)村振興。
一千萬以上人口的城市叫超大城市，中國現(xiàn)在有超大城市19個和900萬以上，在幾年內(nèi)變成超大城市的城市3個，一共22個，還有十幾個乃至幾十個地市級城市正在接近900萬，躍躍欲試、緊鑼密鼓、正在路上。僅山東省17個地市級以上城市中就有6個已經(jīng)進(jìn)入快車道，誘惑力極大，“撤村并鄉(xiāng)”運動就是某些地方政府官員的急躁表現(xiàn)。
世界比較，都是在發(fā)展中國家有幾座污染嚴(yán)重、人滿為患的超大城市，如墨西哥、孟加拉國、印度、埃及，但莫斯科和埃及首都開羅都在另建幾百萬新城市疏散，韓國首爾已經(jīng)遷都，人口從1100萬降到目前的980萬，印尼決定遷都，唯獨日本首都東京都還是1300萬左右。
日本東京都市圈總?cè)丝?700萬，那是東京都周圍八省一市（日本叫縣）總面積4.4萬平方公里的人口，不是有人斷章取義、任意篡改的東京首都圈。他們篡改事實以后，說北京和上海人口密度小，還可以往里裝人口，實際上北京六環(huán)內(nèi)面積和東京都差不多，北京城區(qū)人口密度比東京高，把相當(dāng)于加拿大和澳洲全國的人口往超大城市里裝進(jìn)去，且不知澳洲和加拿大有幾百個中小城市和成千上萬美麗鄉(xiāng)村。
美國紐約總?cè)丝谝簿?80萬，在世界上最發(fā)達(dá)的歐洲更是找不到超大城市，德國人精明，70%人口住在田園般的郊區(qū)和鄉(xiāng)村，舒適、美麗、開闊、愉悅、悠然，讓所有人有獲得感，最大城市柏林人口才300萬。
發(fā)達(dá)國家的美麗鄉(xiāng)村，城鄉(xiāng)差距很小，人們都是拿全國鄉(xiāng)村或平均居住環(huán)境與其他國家比，不是拿特定超大城市市中心和你比高低，沒有人愿意住進(jìn)人滿為患、污染嚴(yán)重、資源緊張、生活艱辛的超大城市市中心。
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