近年來在四川省眉山市購房的農民越來越多，當地政府順勢推出“購房補貼”政策支持農民和農民工進城購房，推動樓市“去庫存”。據統計，僅去年5－12月，在眉山市成交的41662套商品房中，農民進城購房占比已達近70％。“眉山模式”去庫存成效顯著，將在四川全部推廣。（網易）
目前，樓市“去庫存”對社會發展的意義重大。關系到穩定房地產市場，關系到新型城鎮化進程，也關系到農民工市民化。去年11月10日的中央財經領導小組第11次會議上，習近平提出“推進農民工市民化，加快提高戶籍人口城鎮化率”。因此，各地政府通過財政補貼、享受市民待遇等各種措施。提高農民購房的積極性。一方面，讓農民有更多“獲得感”；另一方面，達到去庫存的目的。但是，這種“獲得感”未必能夠持久，也未必是“去庫存”的根本辦法。其背后還有許多隱憂。
房子能否升值？有些地方宣傳“農民在城市購房是升值，在農村建房是貶值”，“鼓動”農民在城市買房。然而，根據目前形勢來看，中國房價兩極化明顯， 一線暴漲、三四線難去庫存，樓市走出“冰火兩重天”的行情。而農民買的房子恰恰在三、四線城市。房價不升值甚至貶值了怎么辦？政府的公信力何在？更為關鍵的是，農民掙錢不易，或許一套房子就是他們一輩子的積蓄，竹籃打水一場空，讓百姓如何面對？
能否穩定就業？部分農民靠補貼買房，節省的“票子”是實在的，享受各種公共服務也看得到，但這樣就成為“市民”了嗎？答案是否定的。農民和“市民”之間相差的不只是一套房子。能夠在城市發展中貢獻自己的力量，并且獲得回報。才能說自己是這個城市的“主人”，才有尊嚴。有些農民不在這里就業，依然買房，大多買的是“面子”。政府不能視而不見，不能只考慮讓農民買得起房，還要考慮能不能留下來并且生活的更好。否則，房子帶給他們的幸福感是有限的。況且就業不穩定，失業后在城市又如何承擔高消費？“富農”將因為買房成為城市“貧民”！
利民之事，絲發必興；厲民之事，毫末必去。落實中央精神，應該多注意精準施政，不能急功近利，只講數量不講質量，留下“后遺癥”。打蛇要找七寸，就業就是“去庫存”的七寸。因此，政府在購房補貼之外，應當大力發展市場經濟，尤其是現代服務業，吸引產業和人口的集聚，創造更多的就業機會，讓農民真正變市民。農民有了穩定的就業，花錢才有底氣。政府“去庫存”才能更安心。
（作者地址：綿陽市平武縣龍安鎮）
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