【緣木求魚】
單純地宣傳“理念”，就不如有針對(duì)性地采取一些幫扶措施，農(nóng)民都富裕起來(lái)了，誰(shuí)不愿意做城里人？
“農(nóng)民在城市購(gòu)房是升值，在農(nóng)村建房是貶值”。這是江西省有關(guān)部門日前要求廣為宣傳的一個(gè)理念。雖然“理念”一亮相，就引來(lái)嘰嘰喳喳的一片議論聲，但只要能靜下心來(lái)細(xì)琢磨琢磨，這理念，也似乎并非一點(diǎn)兒道理沒(méi)有。
一件東西，如果不打算或者根本就不能出售和抵押，那么所謂“升值”或“貶值”的概念，原本還真沒(méi)什么太大的現(xiàn)實(shí)意義。房子當(dāng)然亦如此。
因此，單就出售或抵押等變現(xiàn)行為的可行性和便利性而言，城里的房子，無(wú)疑就是比農(nóng)村里的房子更有價(jià)值。如果再考慮到日常生活孰更便利的因素，附著在城里房子上的價(jià)值就更不得了，而且，往往城市越大，附著在房子身上的價(jià)值就越高。對(duì)這種“價(jià)值”的認(rèn)識(shí)，其實(shí)老百姓心里的小算盤都撥弄得清清楚楚，原本是用不著讓誰(shuí)來(lái)教的，人們都爭(zhēng)著往城里、往大城市跑，即是明證。
人們競(jìng)相追逐更高價(jià)值的必然結(jié)果，自然就是農(nóng)村里一日甚于一日地冷清起來(lái)。這幾年，城里人流行“鄉(xiāng)愁”；只要一犯了“鄉(xiāng)愁”，似乎馬上整個(gè)人都不好了。不過(guò)，如果真讓他們趕緊回鄉(xiāng)去“治病”，大約又很少有人能鐵了心地跑回去。何也？無(wú)他，城里的生活總歸要比農(nóng)村方便、舒適得多。因此，城里人的所謂“鄉(xiāng)愁”，多多少少都帶了點(diǎn)兒矯情的味道，其實(shí)，鄉(xiāng)下人的“鄉(xiāng)愁”才是真正的愁。
大約，沒(méi)什么人能否定得了，人口是支撐房?jī)r(jià)的一個(gè)最重要因素。人都跑光了，村子里的房子還有個(gè)屁價(jià)值？即使還剩下一些“老弱婦孺”，整日眼巴巴地盼著被遠(yuǎn)方拴死了的子女、男人、父母能回家團(tuán)聚一次，他們那被日子熬得羸弱不堪的肩膀，估計(jì)也實(shí)在扛不住小村子里的房?jī)r(jià)。其實(shí)，也實(shí)在沒(méi)有“扛”的必要，家家戶戶都很有那么幾間房，自家的都扛不住，哪還顧得上替別人扛。
村里人的房子，只能村里人買，城里人是沒(méi)有買的資格的。有了如此的死規(guī)矩，即使有幾個(gè)城里的“陶淵明”鐵了心地想跑回鄉(xiāng)下去，也沒(méi)有現(xiàn)身可能性；哪怕“陶淵明”們心里的鄉(xiāng)愁都咕嘟咕嘟地往外冒，大約也只能干瞪著眼兒日復(fù)一日地“愁”下去。
前兩年，到處都嚷嚷著“新農(nóng)村建設(shè)”，但人口只出不入，依靠那些“老弱婦孺病”來(lái)搞“建設(shè)”，總歸有點(diǎn)兒不靠譜，而且，“建設(shè)”了半天，又準(zhǔn)備讓誰(shuí)來(lái)享受最后的成果呢？農(nóng)村沒(méi)有人，別說(shuō)“建設(shè)”沒(méi)法兒搞，連老房子也不可能有價(jià)值——保值都成問(wèn)題，還總夢(mèng)想著能升值，簡(jiǎn)直就是個(gè)笑話。
大約，也實(shí)在是有點(diǎn)兒禁不住細(xì)琢磨，最近一段時(shí)間，四處嚷嚷著“新農(nóng)村建設(shè)”的就明顯見(jiàn)少。現(xiàn)在，江西省的有關(guān)部門把這真相大大方方地說(shuō)了出來(lái)，無(wú)論如何還是很需要一些勇氣的吧；而且，別管其出發(fā)點(diǎn)何在，哪怕就算是為了自家轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)“去庫(kù)存”，單就阻止農(nóng)民別在村兒里白瞎錢而言，人家就真不失一片古道熱腸之風(fēng)。
因此，依本人看，江西省有關(guān)部門希望昭告省內(nèi)民眾的新“理念”，還真不是胡說(shuō)八道。不過(guò)，這年頭兒，似乎誰(shuí)都不容易，領(lǐng)導(dǎo)們就更不例外，雖然抱定了為民指出明路的初心，但仍免不了有人有意見(jiàn)，所以，江西官員甫一開(kāi)口，立即譏嘲之聲遍野，實(shí)在不奇怪。現(xiàn)在是開(kāi)明盛世，不好堵人家的嘴，哪怕有些人譏嘲得實(shí)在沒(méi)道理。但嘴不好堵，也不意味著只能無(wú)所作為，不妨從自身再找找問(wèn)題，看是不是確實(shí)還有地方?jīng)]考慮得更周到。
比如，宣傳“農(nóng)民在城市購(gòu)房是升值，在農(nóng)村建房是貶值”的理念，目的無(wú)非是希望農(nóng)民別再傾全家之力在村子里蓋房了，最好都去城里買房。但現(xiàn)實(shí)是，那些有能力在城里買房的，早都忍不住跑去買了，直到現(xiàn)在還沒(méi)買的，大約就真是買不起。要讓這些人最終都能買得起城里的房子，恐怕單純地宣傳什么“理念”，就不如有針對(duì)性地采取一些幫扶措施，農(nóng)民都富裕起來(lái)了，誰(shuí)不愿意做城里人？即使城里人免不了“鄉(xiāng)愁”的騷擾。
（作者系證券時(shí)報(bào)記者）
中國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉(zhuǎn)自：證券時(shí)報(bào)2016年3月21日
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