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陳錫文:為什么對(duì)農(nóng)村土地叫流轉(zhuǎn)而不直接叫租賃

[ 作者:陳錫文  文章來源:中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)  點(diǎn)擊數(shù): 更新時(shí)間:2018-03-19 錄入:吳玲香 ]

陳錫文:我也花了很長時(shí)間思考和琢磨。反復(fù)查文件,發(fā)現(xiàn)30多年前,1984年的中央一號(hào)文件中寫了一段話。那時(shí)全國基本已實(shí)行家庭承包經(jīng)營制度。 

文件首先提出“耕地的承包期為15年”,還提到“鼓勵(lì)耕地向種田能手集中”,當(dāng)時(shí)已經(jīng)看到了勞動(dòng)力的流動(dòng),有的人有耕地、自己不種,所以鼓勵(lì)集中。文件中還有一句話比較“厲害”:承包到戶后,自留地、承包地不能買賣、不能出租、不能用于建住宅和非農(nóng)業(yè)用途。 

這是因?yàn)椋诋?dāng)時(shí)背景下,人們對(duì)土地能不能承包到戶還有爭論,對(duì)承包到戶后自己不種、把集體土地出租給別人種,還不太能接受,文件中就寫了這樣一句。但現(xiàn)實(shí)中,人口要流動(dòng),一定會(huì)帶來土地經(jīng)營權(quán)的流動(dòng),這是不可避免的。為了規(guī)避“出租”,老百姓創(chuàng)造了“流轉(zhuǎn)”這個(gè)詞,一叫就三十幾年。 

我感覺到,在快速推進(jìn)城鎮(zhèn)化工業(yè)化過程中,將來農(nóng)村人口流動(dòng)規(guī)模會(huì)越來越大,土地要實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營,還是離不開“流轉(zhuǎn)”。這種現(xiàn)象越來越多,是不是還應(yīng)該讓它回歸本意,講清楚“流轉(zhuǎn)”來的土地經(jīng)營權(quán)到底有哪些權(quán)利、義務(wù),“流轉(zhuǎn)”的實(shí)質(zhì)是否就是租賃,避免造成誤解? 

這是農(nóng)民日常生活中不可回避的問題,已迫在眉睫,需要抓緊研究解決。



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