土地流轉(zhuǎn)是近期國(guó)家在農(nóng)業(yè)行業(yè)的重大決議。很多人在為農(nóng)民的未來(lái)?yè)?dān)憂，擔(dān)心失去土地的農(nóng)民無(wú)法生存。
但是，隨著土地流轉(zhuǎn)的深入資本下鄉(xiāng)后，農(nóng)村卻出現(xiàn)了很多毀約棄耕的現(xiàn)象。那么之前很被看好的農(nóng)村市場(chǎng)怎么就遇冷了呢？
下面我們來(lái)分析一下原因。
一、很多企業(yè)打著振興農(nóng)業(yè)的旗號(hào)，在農(nóng)村投入資本，但是目的不純。這類(lèi)人往往是騙國(guó)家補(bǔ)貼的。
錢(qián)一到手就不會(huì)再用心經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)來(lái)的土地。任由土地荒廢，這類(lèi)人目的不在通過(guò)土地經(jīng)營(yíng)掙錢(qián)。
二、近幾年很多企業(yè)在傳統(tǒng)行業(yè)利潤(rùn)空間被壓縮，看到了國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)的大力支持，會(huì)以為搞農(nóng)業(yè)比其他行業(yè)更容易。
盲目跟風(fēng)的搞農(nóng)業(yè)，不考慮企業(yè)的實(shí)際情況，別人搞得自己就不想放過(guò)。一旦投入進(jìn)來(lái)就會(huì)后勁不足。
三、還有一種情況是本身企業(yè)有發(fā)展農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方向，也有意在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域大展宏圖。
但對(duì)農(nóng)業(yè)投資的復(fù)雜性、長(zhǎng)期性和風(fēng)險(xiǎn)性缺乏深入認(rèn)識(shí)，加之自身的嚴(yán)重管理問(wèn)題。有錢(qián)但沒(méi)有人，干二三產(chǎn)業(yè)十分內(nèi)行，做起農(nóng)業(yè)一個(gè)比一個(gè)外行。既懂經(jīng)營(yíng)、又懂農(nóng)業(yè)的復(fù)合型人才稀缺。
大量有雄厚資金的企業(yè)涌入農(nóng)村，他們大多都不差錢(qián)，前期土地流轉(zhuǎn)投入太大，后期會(huì)持觀望態(tài)度。
隨著土地流轉(zhuǎn)加速、資本下鄉(xiāng)活躍、生產(chǎn)資料與勞動(dòng)力成本上漲等因素的積累，農(nóng)村土地租金呈現(xiàn)較快上漲趨勢(shì)。
這么貴的地租種糧食那是穩(wěn)賠不賺的，糧食本身利潤(rùn)就低。如果再花大價(jià)錢(qián)租地，企業(yè)有要靠什么盈利呢？一畝糧食純收益才300元左右，而一畝地的租金現(xiàn)在一般在500-800元，好一點(diǎn)的地上千元。當(dāng)前即使采用最先進(jìn)的技術(shù)和物質(zhì)手段，也很難讓種糧收益翻番。
流轉(zhuǎn)來(lái)的土地如果要繼續(xù)種植，農(nóng)資成本、人工費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)這些費(fèi)用核算下來(lái)，種糧食反而比不種糧荒廢了要損失少，這也是很多企業(yè)為什么荒廢流轉(zhuǎn)來(lái)的土地的根本原因。
我們不能看到荒廢的土地就指責(zé)企業(yè)不負(fù)責(zé)任，浪費(fèi)資源。而應(yīng)該深入的分析一下其中的經(jīng)濟(jì)原因。沒(méi)有哪個(gè)商人愿意做賠錢(qián)買(mǎi)賣(mài)
中國(guó)鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)自：頭條號(hào) 地道老農(nóng)
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