原題：農(nóng)民買房，落戶城市，承包的耕地怎么辦，收回嗎？
一億農(nóng)民進城計劃，在2016年就要一步一步的實施，都在擦拳磨掌準備著，政府在準備政策落地，開發(fā)商在準備營銷方案，農(nóng)民的蠢蠢欲動想賣房，因為補貼可能隨時停止。
農(nóng)民進城買房真是好事，但是好事歸好事，也有麻煩事，比如進城后落戶了，承包的土地怎么辦？
土地是農(nóng)民的命根子，一旦離開土地，心里還真不是滋味，會不會把土地要回去了呢？
第一：購房落戶政策，是好還是不好呢？
你說在城里買房了，戶口是簽還是不簽呢？
新的城市居住條例規(guī)定，有六項基本權利，包括醫(yī)療，教育，就業(yè)等等與城鎮(zhèn)居民享受同權利。
但是把戶口遷到城鎮(zhèn)，那就享受全部城市居民權利，包括住房基本權利等等。
這也就是說，2016年城里買房，遷戶口與不遷戶口，從理論上來講是一樣的，但是執(zhí)行層面會怎么樣，就不知道了，拭目以待。
第二：如果全家戶口遷入城市，承包的土地還歸咋們嗎？
這得一分為二的來解釋，為什么會這樣呢？
根據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定：
一是：承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應該按照承包方意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。
這里講的很明白了，遷入小城鎮(zhèn)的，土地承包經(jīng)營權可以保留，可以流轉，也就是說可以轉包給他人經(jīng)營。
二是：承包期內，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，英東將承包的耕地和草地交回發(fā)包方，承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
第三：什么是小城鎮(zhèn)，什么是設區(qū)的市呢？
縣級市以及縣城以下城鎮(zhèn)歸為小城鎮(zhèn)；地級以上城市，市區(qū)分為幾個區(qū)的城市，就屬于大城市了哦。
也就是說，農(nóng)民遷入縣級市以下的城鎮(zhèn)土地承包權可以保留。
為什么遷入設區(qū)以上的市，就不允許保留土地承包權呢？
主要是考慮到權力分配問題，設區(qū)的城市社會保障制度相對健全，即使失去了穩(wěn)定收入和收入來源，一般至少也可以享受到城市最低生活保障，如果在保留集體土地承包權，又享受城市社會保障，不利于社會公平分配權。
大城市相對就業(yè)機會也多，可多渠道獲得生活保障，所以就要取消遷入農(nóng)民的土地承包權。
中國鄉(xiāng)村發(fā)現(xiàn)網(wǎng)轉自：樂福居
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